---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 507893
Sabrina Little
Grand Route 20
7040 - Quévy-le-Grand
Tel. : +32 (478) 29.11.91
E-mail : info@sabrinalittle.be
Réf. : 4323378
http://www.sabrinalittleimmobilier.be/4323378
Immeuble mixte composé de trois bâtisses idéalement située à proximité des grands axes et de toutes
Place de la Gare 7012 Mons

Beschrijving

A VENDRE - FLENUImmeuble mixte composé de trois bâtisses idéalement située à proximité des grands axes et de toutes commodités. La première bâtisse se compose d'un espace commercial de +/- 25m2 et de son atelier de +/- 60m2. Le tout actuellement équipé pour l'exploitation d'une boulangerie. A l'arrière de ce commerce, se trouve une habitation se composant comme suit : REZ : bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, une sdb (avec wc) + buanderieETAGE : hall de nuit, 3 chambres, wc, GRENIER : Aménagé en une chambre de +/- 40m2. Cave et courette. La deuxième bâtisse indépendante d'accès se compose d'une friterie full équipée avec terrasse. Libre d'occupation, proposé à la location avec reprise du fond de commerce.La troisième bâtisse à rénover se situe au centre du lot. Celle-ci se compose: AU REZ de deux grandes pièces (actuellement les ateliers)A L ETAGE : 2 pièces. Grenier aménageable.L'ensemble est en bon état général et permet de nombreuses possibilités.Prix acquisition : 350.000€Infos & visites auprès de Romane Lobet au 0485/88.77.82

Financiële aspecten

Prijs: 350000 euros
Kadastraal inkomen : 1705.00 euros
Staat van het goed : goed

Energie prestatie

EPC : 312.00 kWh/m².jaar
PEB : 69137 kWh/jaar
-?Numéro?- : 20210125025133

Beschrijving interieur

1 douchekamer(s)
Wasplaats
Kelder

Algemene beschrijving

Aantal gevels : 3
Opp.van de grond : 290 m²

Faciliteiten

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage